中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年，公司总资产达人民币8236亿元，净资产达人民币3284亿元；实现销售合约额3607.2亿元，净利润439亿元。

2号线地铁，步行10分钟，即可到达沈阳师范大学地铁站，中海·望京府1公里范围内有141路、157路、178路、191路、192路、236路、255路、326路、382路、393路等多条公交线路。

综合来看，中海·望京府由品牌房企开发，且交付后由中海物业服务，奠定了一定的保值基础。此外，项目所在的沈北道义板块，近年来承接了不少中心城区外溢的刚改及改善置业者，同时，板块内拥有了集轨道交通、公共交通、城市主干道于一体的立体化交通配套。即将开业的沈北吾悦广场、沈北万达广场两座大型综合性商业配套，也将带来更加便捷的生活圈，拥有着一定的价格上涨潜力。

大学：辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等十几所大专院校 综合商场：华强广场living mall/积家购物中心/福瑞家购物中心/华润万家超市 医院：盛京医院沈北分院 其他：北接蒲河180公里生态廊道，南通北陵。 小区内部设施：幼儿园;商业街

中海望京府自带建设了幼儿园和商业街区

园区打造“望京门、望京游、萤光道、清泉听、鲸波静、竹桥月、蘑菇林”七大场景

高层建面106㎡ 三室两厅一卫户型分析：户型方正，全明设计，南北通透。动静分区设计，休息与活动空间互不干扰。 洋房建面118㎡ 三室两厅两卫户型分析：全明户型、南北通透，十字动线，空间高效，无浪费面积。

中海望京府一部分是精装，一部分是清水，精装部分，采用大品牌、入户玄关简约个性，一进门就奠定了整个室内空间的风格。客厅采光充足，利用落地窗的优势将自然光引入室内，清浅的色调，将纯粹的空间布置化繁为简，带来简单的生活体验和心无旁骛的安静平和享受。开放的设计连通不同功能区，保证空间与动线的流畅、连贯。灯带的装饰在不同空间层次提升不同格调，不同程度的灰用明暗重塑空间的光影结构，让空间呈现深邃而又层次的感官效果。厨房与餐厅相通，设计师通过一个长方形岛台将两个功能区进行划分，中岛是黑白相间的大理石台面拼接而成，视野整洁之余还营造出质感绝佳的温馨氛围。

中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。 1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

1、由中海开发建设，中海品质在不断升级，“府系”产品定位高端。 2、处于沈北道义正良商圈，周边配套已成熟，生活便利。 3、项目距离地铁2号线约1公里，可以说是近地铁项目。 4、高层产品都是精装交付的，且装修标准尚可，在细节上值得期待。 5、产品户型各有亮点，居住舒适局高。 6、高层产品前均为8层洋房，采光及视线较好。 7、整体性价比高。