2月22日起，沈阳开始执行最新的房地产契税营业税标准，房产交易环节减税，对买房人构成利好。那么，缴纳契税需要哪些手续，如何办理？

 一、个人办理商品房契税流程：

一定要准备银行卡（银联卡），缴纳契税是不能收取现金、使用信用卡的。

 1、销售不动产发票-发票联；

 2、纳税人及共有人身份证件；

 3、有共有人的，请复印“商品房买卖合同”第20页；

 4、所购住房为精装房的，请复印“商品房买卖合同”第18页；

 5、到10-15号窗口，填写“家庭唯一住房申报表”；

 6、到46-48号窗口，缴纳税款，领取契税发票及完税证明。

 二、沈阳契税补贴领取流程：

 （1）补贴只适用于一手、普通商品住房：

 容积率1.0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积168平方米以下；

 （2）补贴的政策期限及材料

 契税补贴前提：要有房产证；

 商品房买卖合同备案和缴纳契税时间为；

 所需材料：需要提供已备案的商品房买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明及身份证（均需审核原件）；

 （3）办理地点

 市里发的房产证在市里办理，各区发的房产证在各区办理

三、最新契税明细表：