2004年3月23日清晨6时整，随着起爆电钮被按下的刹那间：‘轰！轰！轰!’三声巨响，3座百米高的沈阳冶炼厂大烟筒在爆破中瞬间土崩瓦解。曾经，足以代表沈阳的三柱建筑，从此淹没在历史之中，取而代之的“铜钩子”，标志新铁西的开始。

1. 前提：铁西的历史旧标识

铁西，中国最资深的工业基地，伴随沈阳“共和国长子”从历史的浮沉一路而过。这里居住的主流人群都曾是中国工人阶级，用青春灌注了旧时代的遗存。铸造博物馆门口，把昔日的冷渣罐当成养鱼缸，原厂房的焖火窖，改成小型放映厅。工业遗产在这里成为一个历史性符号，恰如铁西广场“力量”所变革城市的新形象。

2. 过程：大区域进阶国际化

工业，对于铁西而言，始终都是一种创生力量。国家2025战略规划，建设中德产业园项目228个，东方机器人谷落户园区，中法生态城8000余家企业相继落成。中德园率先实行“无费区”政策，实施“五证合一”和“一照一码”，并成立全省首家区级“联合评审中心”。全区最优政策倾斜，以华晨宝马为代表的世界500强，首选铁西，以同步国际化的先进技术，发展成为沈阳经济的全新增长极。

2016年，铁西地区生产总值932亿元，强势逼近千亿。全年实际利用外资3.2亿美元，位居全市第一。以高端装备制造业与汽车产业，为支柱产业的城市发展极，同步出现第二产业、第三产业双增长，为铁西进阶国际化水准的经济强区造势。

3. 化身：千亿级豪门诞生地

千亿铁西来临！作为富人区的大前提即经济指数，将沈阳带入千亿富人区的发展新阶段。如今，铁西土拍市场极度活跃，成交均价达4056元／平，最高溢价率101%，一线地产商集中开发，高业态、高品质产品相继入市。4万方沈阳最大原生内湖，40万方生态湿地落成，内城稀缺型宜居土地，继长白岛之后，惟有铁西中央居住区，能够满足高净值人群对居住环境的需求。

铁西中央高端居住区，从旧工业“锈迹中”蜕变而来，历时数载的精心打磨之后，跃然呈现千亿富人区。循迹历史的脉络，在盛京热土之上，由中国别墅专家，龙湖地产打造原著系顶豪巨著，将北京·颐和原著的皇制园林带入沈阳，将铁西金属感变为高端人士眼里的奢侈品，成就内城唯一的千亿级绿色富人区。