城市的发展日新月异，人们的生活水平日益提高，购房需求也从刚需自住渐渐过渡到改善投资。对于房子所在地的环境、配套、小区的物业服务有了更多的追求。在沈阳，南有浑河，北有蒲河，河景生态的天然利好催生出了一个个热门板块，今天咱们就来说说不久前刚被公示的平罗湾新城板块。

根据沈阳市规划和国土资源局网站发布的公示，于洪区造化将规划定位为平罗湾新城南部现代化的城市居住片区。公开资料显示，于洪区造化规划四至范围分别为东至怒江西街、西至沈彰高速、南至三环高速、北至文大公路、规划面积约4.4平方公里，单元内规划城市建设用地主要以居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地为主。接下来咱们就来进一步了解一下这个区域。

平罗湾新城位于北于洪板块内，区域内拥有西江街、文大路两条交通主干道，可直通皇姑区、铁西区和沈北新区腹地。同时，该板块距离二环仅4公里，到达沈阳核心区域及周边城市也十分便捷。

在公共交通方面，区域内公共线路多达近十条（397、329、393、260、106、116、290、233、268路等），乘坐公交车到达皇姑、于洪中心区域仅20多分钟，到达沈北大学城仅需10分钟。区域内还规划了交通枢纽站、长途客运站、地铁6号线，满足业主全方位出行所需。

区域配套升级，发展加速

据国土资源局网站公布信息显示，于洪区造化将规划定位为平罗湾新城南部现代化城市居住片区，目前区域内土地征收全面推进，区域人居品质巨变指日可待。

区域内配套设施的建设也逐日加快。盛京医院沈北分院、辽宁省实验中学北部校区、于洪区北部文化艺术中心等一批优质公共服务资源接连落定，有效填补区域短板。

品牌房企入驻，板块价值可期

区域内配套的升级以及政策利好的加持更是吸引了众多房企的入驻。除了最早进驻的宝能、雍森、民安外，去年开始，恒大、保利、融创、三盛等全国性的品牌房企也都通过竞拍、收购等方式，抢到了进驻平罗湾新城的“门票”。众多房企接连进驻，也一定程度上反映了房企们对于该板块的信心和区域未来发展潜力的高度认可。

作为该板块内最早进驻的项目，由品牌房企宝能开发的水岸康城项目集高层、洋房产品于一体，满足购房者对于居住环境的多样需求。目前在售高层产品起价4288元/平，洋房产品起价6388元/平，户户有赠送，多变空间灵活改造。且所有产品现房在售，所见即所得。

水岸康城11#新品入市，正式开盘。据悉该楼栋正位于园区中央位置，居住私密性好；西侧为洋房产品，观河景无遮挡，阳光直接入室，空间明亮。而且距离园区正门距离较近，出入便利。优质产品席位日益递减，还等什么，速来购买吧。