时间跨入九月，正值新生开学季，进入心仪学校的学生和家长都笑逐颜开。长久以来，学区都是家长们最为关注的问题，每年6.7月份学区划分政策出炉，关于学区的争议就会引发热度。今年6、7月金廊沿线某公寓项目的学区“暴雷”问题引发广泛讨论，在政府留言板上的咨询就不止一条。

这让很多想要购置学区公寓的购房者和公寓业主战战兢兢。学生家长更是对于“学区公寓能否购买”发出不小的疑问。

那么，沈阳的公寓是如何与学区挂上钩的呢？

2016年，房地产市场低迷，沈阳颁布了22条房产新政，其中的第十条规定：居民购买的用于自住的新建商住公寓或酒店式公寓，在落户、入学、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策。同年8月，为了巩固沈22条新政成果，沈阳房地产市场又颁布了11条补充意见，其中提出：居民家庭单独购买新建商业用房超过50平方米，或新建办公用房超过80平方米的，可以办理落户，购房人子女可选择该商业、办公用房所属区域的公办义务教育阶段学校入学，按学区内生源办理入学手续。如此，公寓等同住宅得到官方认证！

随着学区划分政策的变化，一些公寓与学区的关系悄悄发生了变化。有关“学区公寓”的争议最先是来源于人民网地方领导留言板出现一条留言回复截图。

留言称早期购买华强金融中心(华强金廊城市广场)公寓的业主与后期购买的业主，享受不同的学区划分政策，2016年3月25日前购买为非永久学区。对此，沈阳市人民政府办公室针对此问题做出了回复，表示华强金廊项目整体一期公寓与所在社区住宅享有同等待遇。

8月25日，沈河区教育局正式发文，确认了华强金廊城市广场一期公寓享有与所在社区住宅同等入学政策。政府背书相当于为华强金融中心公寓的业主打了一剂强心针。

这份文件的发布意味着华强金廊公寓跟普通住宅的小业主享有同样的入学政策。而且据小编了解，华强金廊公寓也是继华润中央公园公寓之后，第二个获得教育局明文确定学区的公寓项目。

在沈阳目前的学区划片政策下，沈阳传统社区的学区一般不会发生太大的变化,华强金廊线项目公寓所在的兴盛社区多年被划入文化路小学+七中的学校资源。除此之外，据小编了解，华强金廊项目与沈河区教育局还有签约入学文件，在学区资源上项目业主享受划片和签约双重保障。不仅目前华强金廊一手公寓的业主孩子可以直接上学，未来购买华强金廊公寓二手房的业主子女同样拥有上学的权利，公寓的二手价值也得到了保证。

更重要的是，华强金廊项目公寓学区对应的是沈阳顶端的教育资源——七中、文化路小学，参考历年的中考成绩，七中的“三校率”占据绝对的霸主地位。

根据今年公布的中考录取分数线，重点学校的三校率成绩喜人，其中，沈阳七中三校录取292人，南昌中学三校录取175人，126中学三校上线人数182人，实际录取159人。七中再一次碾压其他学校。沈河区老牌名校实力不容小觑。众多家长都削尖了脑袋想让孩子进入这样的名校，华强金廊公寓的业主则可轻松实现让孩子进入沈阳金牌名校，为孩子成长成才提供更好的条件。

据了解，华强金廊城市广场目前一期装修公寓3#现房在售，均价在2.3万元/平之间，面积区间38-83平。相较于同处寸土寸金的金廊沿线，总房款动辄千万的豪宅项目，有文化路小学+七中优质学区资源加持，总房款150万元左右就能入手的华强金廊城市广场性价比优势明显。有学区房需求的家长们不妨移步项目售楼处进一步了解。

华强商业金融中心在售沈河区·五爱建面62~78㎡

• 公寓

17000元/㎡均

4008-606-313转159