今天（11月17日）上午10点，沈阳土地市场将迎来又一场土拍。这是进入11月份以来的第二场土拍，距离上一次于洪新城88号地块出让仅相隔5天。
地坤湖街东地块位于沈北新区，土地面积174424平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8且大于1.0，商业比例9%-10%，绿地率不小于35%，出让年限商业40年，住宅70年，地块起拍价格为2470元/建筑平方米，最高限价为2840元/建筑平方米。该地块其他备注条件：1、该地块出让面积以实测为准；2、该地块有无偿代建市政道路要求；3、该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式；4、具体要求详见《竞买文件》。从地图上我们可以看到：地坤湖街东地块南临蒲田路与恒大时代新城项目一街之隔；西临地坤湖街且紧邻沈阳方特欢乐世界。就地块周边情况来看，恒大、中粮、富力、龙湖、三盛、荣盛的前期进入，已经令地块1公里半径内有了最基础的生活配套；另外地块距离地铁二号线蒲田路站直线距离约两公里，可以满足日常的出行需求。回顾本年度的土拍我们可以发现，蒲河板块已经成为沈北土地供应的主力区域，中金、汇置、祥联、百益龙等多年深耕于此的房企依然很看好这里的发展前景。
目前蒲河板块内产业、商业多元发展：东北总部基地多地多年，板块内大型商场吾悦广场正在建设中，赛特奥莱已经运营多年。可以说板块无论自住投资都是不错的选择。另据小道消息，刚刚因为“交房事件”被沈阳人民再次关注的远洋地产对本次出让的地坤湖街东地块十拿九稳。远洋地产近两年在沈阳土地市场上销声匿迹一直没有动作，今天是否会如外界传言顺利竞得地块是今日土拍的一大看点。
说完地坤湖街东地块，我们再来看看另外三宗地的信息。东古地块，位于经济技术开发区，东至用地界线、西至浑河二十五西街东侧道路红线、南至规划绿线、北至16米规划路南侧道路红线，土地面积37632.83㎡，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.7，商业比例不大于3%，起拍价格700元/建筑㎡。蔡家地块，位于经济技术开发区，土地面积36091.11㎡，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.7，商业比例不大于1%，起拍价格1410元/建筑㎡。
紫薇路东地块，位于苏家屯区，四至均为用地界线，土地面积5200㎡，用地性质为商务用地，容积率不大于1.0，起拍价格2150元/建筑㎡。以上就是今日土拍的地块信息，具体结果我们稍后见分晓。
房小二网声明：此信息转载自其他媒体，版权归属于原作者，本文仅代表作者观点，不代表房小二网站的观点或立场，如有侵权，请联系本网站删除。
