2021年01月22日 房小二网
近日，沈阳杉杉奥莱发布海报，目前沈阳杉杉奥莱商家签约率已经超过70%，预计今年8月初将正式营业！
沈阳杉杉奥莱位于大堤路与浑河四街的交汇处，中法生态城之内，南部为浑河，东部毗邻细河以及三环。具体坐落于曾经备受关注的沈阳经济技术开发区中法15地块，该地块早已被沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司以1200元/建筑平方米的价格收入囊中，总价1.97亿元。
JK2019-017号中法15地块四至范围为东至规划绿线，南至大堤路规划绿线，西至浑河四街规划绿线，北至开发二十五号路规划绿线。用地性质为商业用地（B1），商业比例100%，容积率不大于1.5，建筑限高40米，土地面积109710.39平方米，起拍价格为1200元/建筑平方米。
设计风格
沈阳杉杉奥特莱斯广场是一座室内全业态的标准奥特莱斯购物广场。延续杉杉商业集团旗下所有奥莱项目的日系特色，沈阳杉杉奥莱由世界级权威的奥特莱斯商业设计团队担纲本项目规划设计。主打日系建筑风格，采用莫兰迪的配色，打造一个非常舒适的购物环境。8字形的动线设计，让顾客能够最大限度逛到每一家店铺。整个项目总投资超20亿人民币，规划建筑面积约16万平方米，总停车位约2000个，总店铺数量达200余个。
商超业态
奥特莱斯对于沈阳人民来说或许并不陌生，而杉杉奥莱想要带给沈阳市民的，是经过充分打造的“奥莱生活化”场景，开业后，这里将呈现的是集国际化时尚品牌、美食餐厅、大型商超、儿童乐园、连锁影城等多业态的公园式购物体验。在名品折扣的基础上，同时整合了服饰及配套、生活配套、品质餐饮、巨幕影城、儿童娱乐、大型超市等业态于一体，最大程度的让顾客与广场产生出更多的消费粘性，愿意用一整天的时光徜徉在此。沈阳奥莱颠覆了传统意义的品牌折扣零售，用“奥特莱斯+”的概念传递一种更美好生活的理念。
区位带动
对于整个沈阳的商业而言，沈阳杉杉奥特莱斯将会是辽宁省规模大、档次高、业态齐全的纯正奥特莱斯，对于进一步巩固沈阳作为东北亚经济中心城市的发展战略具有重要的现实意义。对于沈阳西部发展来说，未来沈阳杉杉奥莱的开业将填补铁西经开区板块的商业空白，铁西经开区中德板块15分钟生活圈将进一步完善，提升区域内的人居档次，区域的价值将进一步提升！笔者整理了附近的在售楼盘，以供参考：
