在沈阳谈到置业热点版块，浑南新市府板块必须榜上有名。这众所周知且毋庸置疑的答案究竟从何而来又如此肯定的呢？今天小编就和大家一起分析一下这里面的原因究竟有哪些？

城市规划 带动板块价值

说起板块的名字“新市府板块”，顾名思义与市府有关。2015年沈阳市政府正式搬迁，这让曾经的浑南价格洼地自此彻底改头换面。之后的2017年沈阳自贸区试验区在浑南正式挂牌成立，这也进一步促进加快了浑南区的高速发展。

正是在这样有着明朗发展的前提下，新市府板块吸引了越来越多的开发商择址于此，之后便是随处可见的高楼不断拔地而起，让曾经看得见月光的大地被城市的璀璨灯光所逐步代替。

配套升级 打造板块核心价值

在各项利好政策的不断打造之下，区域发展得到了质的飞跃。交通、教育、商业等不仅仅是得到了显著的改善，更是提高了一个新的台阶。

【交通】市内交通主要包括地铁2号线、有轨电车1、2、3、4、6号线、公交30、198、100、128等多条公交线路；市外交通则有交通枢纽新南站及桃仙国际机场等；交通形式的多样化，提高了该板块内人们出行的便利性，商业人士居住于此更能节省出差时间。

【商业】自带商业配套，万达全运路店以及即将开放的龙湖天街，已经足以支撑板块内居住人群的日常所需。并且板块距离奥体商圈、长白商圈都很近，也可享受其对应配套资源。

【娱乐】板块内的小有盛名的“浑南之夏”更是每年夏天沈阳市民的热门打卡胜地，对夜经济的带动起到了不容小觑的作用。中央公园、莫子山公园也是闲暇时休闲娱乐的好去处。近期，万科浑南新都心项目历时3个多月花费重金打造了一座6万方的城市公园，7大功能分区，15大公园景点，多元生活场景高度融合，一举颠覆城市对公园的想象与认知，吸引了更多的人流到此游玩。

【万科浑南新都心实景图】

【教育】2021年浑南区召开的教育工作会议上提出“打造“智慧”“创新”两大教育品牌，打造浑南自己的名校。”目前区域内的教育资源包括浑南高级中学、北师大沈阳附属学校、浑南区第九小学、浑南二中等。教育资源依然在不断的完善和改革尝试中，最终的目的当然都是为了给区域内的孩子提供更好的教学质量。区域内是否拥有良好的教育资源是购房者在选房时所考虑的最重要的问题之一，这也是近年来浑南区在教育资源方面尤为重视原因。引进更优质的教育资源，不单单只是解决了孩子上学的问题，更重要的是提高教学质量。

土拍多地亮相 新市府再成焦点

在上半年的“430土拍”中，浑南新市府板块地价依旧居高不下且十分抢手，这无疑表明沈阳南部的置业市场依旧火热如初。那么在接下来的9月上旬的集中土拍中新市府板块拿出的高深东路北-1地块、莫子山路北-1地块来看，地理位置均处于板块内的核心地段，不出意外的话依旧会成为此轮土拍中最受期待的地块。最终花落谁家？又将给新市府带来怎样的变化呢？我们拭目以待。

新市府板块地处沈阳南部，可开发可发展的空间都非常大。土地的富足，政策的扶持，合理的规划，为新市府板块的腾飞提供了基础。俗话说“栽下梧桐树，引得凤凰来”，正式因为前期打造良好的基础，才能引得各大开发商相继投资至此，以及不断有大型上市企业在此入驻，这些所连带的后续经济效应，才使得新市府板块实现了真正的腾飞模式。新市府板块是沈阳最热门的板块，在目前楼市变幻莫测的环境下，相信无论现在还是将来都依然是王者。