对于沈阳经开区而言，教育资源将日益丰沛。对教育与发展如此执著的背后，是经开区，对城市文化基因的传承和对未来之光的砥砺推进。日前，《2023年沈阳市铁西区政府工作报告》发布，引发区域居民广泛关注。

《报告》显示，坚持教育强区战略，创建幸福教育先行区，强化学前教育、特殊教育普惠发展，坚持高中阶段学校多样化办学，加快优质义务教育资源向经开区布局。

“百校争艳”经开区教育资源大升级

近年来，铁西区全面优化教育资源布局，已将勋望、杏坛等优质教育品牌引入经开区。时至今日，经开区仍没有减缓教育配套建设的步伐，在建、拟建众多学校。据不完全统计，铁西区在建、拟建热门学校包括勋望小学远大分校、杏坛中学远大分校、清乐围棋中学中央大街分校、第三十一中学中德园初中部、勋望小学中德园校区、中法02地块配建九年一贯制学校、启工二校和美校区、勋望小学文海校区、启工二校北一路分校、雏鹰实验小学启工分校等。

2022年9月8日，沈阳市第三十一中学中德园初中部、勋望小学中德园校区正式启动建设。

据介绍，三十一中学中德园初中部拟投资1.4亿元，位于浑河二十五号路与浑河十七街交汇处，拟开设36班型，2024年交付；勋望小学中德园校区拟投资1.1亿元，位于开发二十三号路南侧，浑河十八街西侧，拟开设36班型，2023年交付。

沈阳市31中首个初中部 勋望小学的“新校区”

就两所学校而言，无论是有“小三校”之称的沈阳市第31中学，还是拥有77年建校史的勋望小学，都是铁西教育的佼佼者。

作为沈阳市第31中学附属初中部首个校区，沈阳市第31中学中德园初中部拥有着极大的优势。首先，沈阳市第31中学有着丰富经验的老师和教学模式，必将首个中学校区发展成未来最具有竞争力的重点初中。其次，参考东北育才和辽宁省实验的发展模式，未来初中部的考生将会有更多直升的机会。

而勋望小学即将投入使用的是校区，并非是分校。校区指的是学校为了满足日渐增加的学生就学需求，而划分的区域性教育机构。实际上，勋望小学中德园校区就是勋望小学整体中的一部分，不管是师资、管理团队还是财政，都是不分家的，进行统一管理。并且因为直属本校，所以在资源配套上是和本校共享的，教育质量和本校是一样有保障的。

随着万科配建的这两所学校日新月异，也让更多人鉴证了万中德国际小镇的硬核实力及难以复制的产品价值。

真学区 低总价 万科的业主赚翻了！

从沈阳现如今在售的项目来看，拥有一所重点中学或者小学的项目都是屈指可数的，而能够同时拥有小学和初中两所重点名校的项目更是少之又少。如果再加上品牌开发商、低总价的前提，更是凤毛麟角的纯在。所以，作为能够同时上第三十一中学中德园初中部、勋望小学中德园校区的项目，万科中德国际小镇的业主真的赚翻了。

其实很多家长在面临学校的问题上是很痛苦的，可能刚刚买了小学、又要去考虑给孩子买中学学区，在买学区房的同时还要考虑房子是否能居住，房款高不高，送孩子堵不堵车，自己上班方不方便。

而且在沈阳小学，初中双学区省重点的学区房当中又少之又少。大部分都是房龄又老，价格又高。辽宁省实验学校作为沈阳学区房的代表，位于皇姑区黄河大街，辽大二部家属楼是其指定学区房，均价50000元左右，面积40平到60平不等，共计80套。房龄在20年到40年不等，目前在售二手房源总房款大概在200万到260万左右。其中园区内有两栋超过30年房龄的房子无法办理贷款。

而万科中德国际小镇项目总价只需要68-95万就能解决孩子两大升学问题，实现12年教育，同样的价格，同样的学区，还能享受万科的物业服务，真的是太划算了！

目前，万科中德国际小镇三期【格林堡】新品焕新发售，全城认筹火爆进行中~