当房子回归居住本质，沈阳买房的底层逻辑，已经改变！

所谓底层逻辑，就是从事物底层、本质出发看问题。购房置业也是一样，只有懂得购房的本质，才能买到理想的房！今天我们要说的这个项目，恰好符合2023年沈阳人购房的底层逻辑。

它就是，丽晶公馆。

地段！

决定房地产的三要素：“地段！地段！还是地段！”——李嘉诚

购房的底层逻辑的第一条就是地段。就像不同人的欲望一样，每个地段都有其特点，这些特点对应的就是人相应的欲望。因此，摸清楚这个地段的价值在哪里，其实也是购房者在对应自己的需求。

丽晶公馆位于沈阳黄河北大街沿线，与千山西路的交汇处，项目东侧的黄河大街是唯一一条贯穿沈阳南北城的主干道，被政府定位北金廊。沈阳南金廊与北金廊相互辉映，形成南富北贵格局。东部紧邻沈阳市文化行政中心皇姑区，北部为大学城及政府重点发展的沈北新区，南部承接繁华老城区，是名副其实的“好地段”。

配套！

随着沈城楼市的不断发展，配套已经成为购房者最关注、最需要的资源，越来越多的购房者、尤其是年轻群体刚需购房者，甚至把配套当做置业安家的“第一要素”。

就教育配套来讲，丽晶公馆周边有国奥小学、北陵中学、 第十中学、第十一中学、九十七中学、170中学、沈飞四中、实验中学、沈阳医学院等多所院校，教育气息浓郁。

除了教育配套，项目的其他配套也极为完善！10余条公交车线路通达全城，地铁2号线医学院站、地铁2号线三台子站都在项目附近，地铁口仅有800米的距离，交通便利。此外，项目位于三台子核心区域，2公里范围内周边有华润万家超市、华润万象汇（在建）、赢河邻里汇、亿合城商业广场、中兴超市等多个商超。 周边还有739医院、242医院、何氏眼科医院、武警医院、辽宁中医药大学附属第二医院，为我们的业主健康保驾护航。

产品！

购房要明白的第三个底层逻辑，就是产品。企业做的是产品，购房者要买的还是产品，产品力永远是一个企业核心的竞争力之一。

丽晶公馆项目由艾格尔集团倾力开发，艾格尔集团是一家深耕沈城20余年的本土地产企业，集团追求的全现房销售，秉持着“只售现房，不售期房”的宗旨，企业无贷款和无杠杆的特点，让客户可以享受到更加安全和稳定的购房体验。相对于其他品牌开发商，项目最大的优势就是现房发售、性价比高、得房率高、公摊小、楼间距大。自多家曾经的大开发商频频爆雷之后，现房的优势展现的淋漓尽致。购房者不用担心购买的房子出现烂尾的情况，与其他动则“停工”“烂尾”的项目相比，丽晶公馆所有房源均为现房，交付有保障，即买即住即办产权！

目前，丽晶公馆目前主推19#高层是一期收官产品，最后一栋，均价9088元/㎡；产品涵盖63㎡两室刚需小户、90㎡两室南北通透的户型、96平的三室功能户型，带绿色装修。更有少量房源顶层户型升级，一层价格，两层享受，63、90㎡两居变三居，96㎡三居变四居。园区还有一些其他剩余捡漏房源5588元/㎡，在这样的地段，拥有这样醇熟的配套，这个价格是真的绝绝子！

这或许就是2023年，沈城百姓真正的购房底层逻辑！