租房这件事，看似简单，但要租到性价比高、住得舒心的房子，还真得多花点心思。为大家分享下在沈阳租房的心得体会。

一、区域选择

首先来说说各区域的特点：

和平区

优势：老牌市中心，商业配套齐全，地铁2号线贯穿

适合人群：对生活品质要求高、预算充足的白领

租金参考：单间1500-2500元，两居2800-4500元

沈河区

优势：市中心商圈，北站枢纽，地铁1、2号线交汇

适合人群：通勤便利为首选的上班族

租金参考：单间1300-2200元，两居2500-4000元

铁西区

优势：近年发展迅速，房租相对实惠，生活气息浓厚

适合人群：预算有限的年轻人，在铁西工作的人群

租金参考：单间800-1500元，两居1800-3000元

浑南区

优势：高教园区，环境好，规划新，适合学生

适合人群：在浑南上学、工作的年轻人

租金参考：单间1000-1800元，两居2000-3500元

二、租房实用小贴士

季节选择

最佳租房时间：每年的3-4月和9-10月

原因：春季毕业生还未来沈，秋季开学高峰已过，房源充足，价格相对便宜

供暖问题

沈阳冬季供暖时间：10月底到次年4月初

租房必看：供暖费是否包含在房租内（一般200-400元/月）

tips：老小区暖气不一定够热，租房前最好问清楚

交通考虑

地铁：目前运营1、2、3、4、9、10号线

公交：建议用地图APP查看周边公交线路

建议：住处到地铁站步行距离控制在15分钟以内

避坑指南

押金一般为1个月房租，超过需谨慎；

尽量选择正规中介机构，中介费一般为半个月房租，高于这个价格要警惕

必须书面签订合同，确认房东身份证、房产证，拍照记录房屋现状；

入住前查看房屋水电费是否结清。