“看过维多利亚港的繁华，饮过广东的早茶，可火车越往北开，心越往沈阳飞！”3月28日，跨越山海的“指尖新闻号”专列即将结束南北穿越之旅，抵达了大湾区最后一站——珠海。这场沈阳市房产局以“宜居沈阳·幸福安家”为主题的南北对话，不仅让游子们重新发现家乡的魅力，更向湾区客群递出一张“低房价高幸福、深文脉强包容”的北国宜居邀请。

移动宣传站：把沈阳的诚意装进车厢与街巷

行驶的车厢里、大湾区的街巷里，沈阳安居使者们与市民和旅客交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色的精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等五方面31条政策的宣传手册极受欢迎。

在沈阳，人才补贴不是口号，而是实打实的幸福账本：

【购房补贴】一步到位减轻首付压力

本科2万元 | 硕士4万元 | 博士7万元

适用对象：毕业5年内在沈首次购房的全日制高校毕业生，社保连续缴纳满6个月

【生活补贴】持续36个月稳定支持

大专300元/月 | 本科600元/月 | 硕士1200元/月 | 博士2500元/月

以博士人才为例，博士最高可获7万（购房）+9万（生活）=16万元补贴，相当于在沈阳“净赚”一套精装小户型首付。

据了解，2025年1-2月份，外地人购房占沈阳市商品住房总销量41.9%，较上年同期增长16.2个百分点。这组来自沈阳市房产局的数据，不仅折射出沈阳“宜居之城”吸引力的跃升，更预示着这座东北亚国际化中心城市正成为全国人才“北上安居”的价值高地。

华发“现身说法”：湾区基因碰撞沈阳底蕴

3月29日，沈阳安居使者与华发沈阳事业部市场营销部代表在珠海华发中心展开深度对话，以八年深耕沈阳的实践为基，擘画出一幅“科技赋能、文化共生、服务致胜”的宜居新图景。

自2024年沈阳市政府推出 “助企20条”“惠民31条”政策组合拳以来，这座东北亚国际化中心城市楼市持续升温。沈阳房产局局长更亲自“出圈”代言，赴北京宣传刷屏全网。一系列信号表明，沈阳房地产市场在“政策诚意+品质升级”的双引擎驱动下，正回暖向好。

“从珠江口到浑河岸，我们始终相信——沈阳正在重现'一朝发祥地，两代帝王城'的当代传奇！”这场跨越南北的对话，不仅展现了湾区国企的“沈阳情怀”，更让全国看见这座东北亚国际化中心城市的发展雄心。

在这里，湾区的前沿科技与老工业基地的厚重记忆碰撞新生；在这里，南方的服务温度与东北的人情味交融成独特竞争力；在这里，国际化的野心与市井的烟火气找到了最熨帖的平衡。沈阳的宜居故事，正由这样的匠心与热爱共同续写。