2025年05月19日 房小二
2025.5. 20 星期二 天气：晴
作为2025年重点民生工程的重要组成，沈阳市住宅区宜居改造及供热质量提升工程取得突破性进展。截至5月中旬，全市1086部老旧电梯更新计划已进入冲刺阶段，818部电梯完成更新改造，开工率达75.3%，预计6月底前将完成大部分更新任务，为155个小区、4.6万户居民带来安全便捷的出行体验。
政策红利精准落地 破解资金筹措难题
针对老旧电梯更新"费用分摊难"的核心痛点，沈阳市创新采用"政府主导+市场运作+居民参与"模式，成功争取国家超长期特别国债支持，明确"更新电梯每部补贴15万元、改造电梯每部补贴5万元"的财政补贴标准。市房产局相关负责人表示，该政策重点覆盖使用15年以上的住宅电梯，对20年以上的危旧电梯实施优先改造，通过精准施策确保民生工程快速推进。
"一梯一策"打造电梯更新"沈阳样本"
在具体实施中，沈阳建立起跨部门协同机制，创新推出个性化改造方案：
技术先行：组织专业机构完成1041部电梯安全评估，建立科学更新台账
制度保障：1月印发《沈阳市住宅老旧电梯更新工作导则》，建立周调度、月通报制度
定制服务：沈阳三洋电梯等专业团队实施"一梯一策"，为每个小区量身定制改造方案
民生工程跑出"加速度"
目前多个标杆项目展现显著成效：
皇姑区克俭小区：15部服役超20年的电梯已完成13部更新
铁西区馨馨家园：500部电梯改造完成率达90%，预计6月底全面竣工
全市范围：已有818部电梯完成更新，日均改造量达10部以上
长效保障机制护航"电梯革命"
在硬件更新的同时，沈阳同步推出配套服务升级：
建立24小时应急维修响应机制
提供5年免费质量保修服务
开发电梯安全智慧监管平台
市住房城乡建设部门表示，随着6月底改造工程的基本完成，沈阳将提前两年超额完成"十四五"电梯更新规划目标，为全国老旧小区改造提供可复制的"沈阳经验"。下一步将持续跟踪电梯运行数据，通过物联网技术实现预防性维护，让民生工程真正成为百姓的"幸福梯"。
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