【沈阳夏季房交会特辑】当 “好房子” 遇见城市理想：五大标杆项目解码人居新范式！

怀颖

2025年06月18日房小二

2025.6.19 星期四天气：雨

中央 “好房子” 政策的号角已然吹响 —— 告别 “高周转” 的粗放时代，如今的房子不再仅是遮风避雨的容器，而是承载 “住得好” 的生活哲学。它意味着：回归本质：从 “有得住” 升级为 “住得好”，空间尺度、功能细节、情感体验缺一不可；系统构建：以房子为起点，串联小区规划、社区服务、城区生态的全维度宜居体系，让“安全、舒适、绿色、智慧” 成为标配。

在沈阳夏季房交会上，华润置地·中寰悦府、招商·璀璨映澜、中海盛京玖章、万科雲樾、中金壹号院五大项目率先亮出 “好房子” 答卷，以产品力革新诠释城市人居的未来形态。

房交会亮相 “好房子” 样本：五大项目的品质突围

1. 万科·雲樾｜工业级精工四代宅

万科·雲樾凝练东北32年严寒研发经验，制定 "好房子十大要素"（质量/防水/保温/隔音/空气/户型/装修/科技/景观/规划）；空中庭院东北方案：封窗露台+全景生态舱，三玻真空窗+地热高密度铺设，破解气候限制；1.45低密住区重构东方诗意，如造汽车般雕琢毫米级品质。

2. 华润置地中寰悦府｜23亿销冠的立体生态哲学

华润置地中寰悦府打造东北首个四季空中院子：地暖+电动提升窗/遮阳帘，实现130%得房率；立体生态移植术：拆解雪山峡谷肌理，打造18米珠宝垂梯+星空市集+下沉水岸；2000㎡珠宝花房会所：从功利社交转向精神共鸣，重构圈层生活场。

3. 中海·盛京玖章：近期值得期待的好房子

中海·盛京玖章扼守新市府/长白岛/奥体三心交汇， 1公里双地铁（9+4号线）；1.2容积率+纯洋房住区，同步享有浑南城市资源与和平高端配套；中海"玖系"顶级序列，代言城市人居至高形态。

4、招商·璀璨映澜：高得房率，同区域产品引领者

招商·璀璨映澜4000㎡公园融入社区，安缦灵感水系重塑归家仪式；泛会所架空层激活邻里社交，地铁4号线无缝接驳万象汇商圈；自身商业配套构建"下楼即享"生活圈。

5、中金壹号院——沈北区域唯一的四代宅

中金壹号院是中金品牌在沈北区域主推的四代改善型奢装洋房住宅项目，其为区域内唯一四代宅。项目以1.3超低容积率、超高得房率、高精装标准，打造纯改善型高端宋氏美学园林。它实现了“区域价值与生活方式”双重升级，是沈北新区从“产城分离”迈向“人城境业”融合的示范样本，还重新定义“好房子”标准，提供生态、健康、智能、社交、精神满足的系统性生活解决方案。

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