2025年08月14日 房小二网整理
2025.8.15 星期五 天气：多云
沈阳楼市正迎来一场由“第四代住宅”引领的品质革命。金辉与金地两大实力房企，于城市东西两端，以革新之作——金辉·望云观澜与金地·缦云四季，共同擘画未来理想生活的蓝图，为沈城人居带来全新想象。
金辉·望云观澜：临水观云，学府环伺的自然诗境
落子于洪新城南阳湖板块的金辉·望云观澜，案名已显山水意境。项目坐拥浑河北岸的天然河滩景观资源，“望云”、“观澜”之名，巧妙呼应西天晚霞之绚烂与浑河波澜之壮阔，勾勒出“临水观云，坐望浮生”的超然意境。
项目迎来三重历史机遇叠加：
城市焕新加速： 南阳湖板块作为城中村改造重点区域，基建与城市界面日新月异，现代化都市氛围日益浓厚；
路网格局跃升： 本月即将通车的南阳湖快速路，标志着沈阳新二环（南移工程）正式闭环，板块坐拥阳光路快速路、三环绕城高速及新二环，多维交通畅达全城；
南阳湖快速路示意图
育才学府为邻（规划中）： 与项目仅一街之隔的东北育才于洪九年一贯制分校正火热建设中，有望引入育才优质师资资源，若规划最终落定，项目潜力不可限量。
金地·缦云四季：醇熟芯土，低密洋房的精工典范
在大东区望花板块核心腹地，金地·缦云四季正式揭幕。作为金地集团以“科学筑家”理念匠心打造的首个望花板块第四代纯洋房社区，项目以全过程委托管理服务模式，致力树立区域人居标杆。
项目坐享醇熟便捷的都市资源：
立体交通： 紧邻地铁4号线望花站，出行高效无忧；
优教护航： 尚品九年一贯制优质学区在侧，书香氛围萦绕；
全维配套： 国际智慧健康城、虎啸街文商旅综合体、建设中的东湖公园环抱，集萃文旅、商业、医疗、生态资源，编织便捷舒适的“理想生活圈”。
产品本身更是革新之作：占地约1.7万平方米，容积率低至1.5，纯粹规划106-116㎡舒适洋房。遵循引领性的“5S+”设计原则：
超宽视界： 约12.4米极致南向采光面宽，搭配落地宽窗；
超高尺度： 约3米层高，空间开阔轩朗；
超值空间： 超高赠送率，拓展实用可能；
超配品质： 精工品质，细节彰显匠心；
超然意境： 引景入室，坐拥四季风华。
项目所在的望花板块核心区，已成品牌房企云集的热点宜居高地，汇聚招商龙湖东望府、招商璀璨映澜、、大悦东湖印象、龙湖中铁建云璟等热盘及新秀，区域价值持续攀升。
第四代人居，未来已来
金辉·望云观澜与金地·缦云四季，一西一东，以“第四代住宅”为共同内核，却绽放出不同的璀璨光芒。望云观澜，以天赋河景与育才学府（规划中）为翼，借势南阳湖快速路通车与区域焕新，描绘一幅自然与人文交融的都市栖居画卷；缦云四季，则立足望花芯土醇熟生活圈，以金地精工锻造纯粹低密洋房，用“5S+”革新设计重新定义舒适尺度与空间美学。
二者皆非孤立建筑，而是区域发展、城市升级洪流中的时代注脚。它们承载着沈阳人对更高品质生活的向往，也标志着沈阳人居正式迈入注重生态、教育、交通、产品力全方位融合的“第四代”新纪元。沈阳理想人居的未来轮廓，正由这样的革新之作，一笔笔清晰勾勒。
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